Decennialang telen de vier gebroeders Entius lelies in Heerhugowaard. In 2017 hielp Klaver Agrarisch Vastgoed hen met een gedeeltelijke bedrijfsverkoop. Op die plek verrezen nieuwe woningen. Nu willen de broers de rest van hun bedrijf verkopen: ook een zeer gunstige locatie voor woningbouw. Is een financiële waardering als glastuinbouwbedrijf dan wel genoeg? “Klaver vond van niet. En ze hadden gelijk: we ontvingen veel meer dan vooraf gedacht.
Het kassencomplex van Entius grenst aan nieuwbouwplan Reinderseiland. Het is zeer aannemelijk dat gemeente en ontwikkelaars op deze grond graag de woonwijk zouden willen uitbreiden. Toch waren de broers bijna rond met een adviseur die hun bezit slechts waardeerde als tuinbouwbedrijf. “Natuurlijk zagen wij ook wel dat ons perceel gunstig ligt voor woonbestemming. Maar ja, wil een ander dat ook zien? Én daarvoor betalen? Want niks is zeker”, vertelt Cor Entius.
“Meerwaarde gecreëerd vanwege kansrijke ligging”
Direct overtuigd van plan
De experts van Klaver Agrarisch Vastgoed vonden het beslist de moeite waard om dit te onderzoeken. Entius had hen ingeschakeld voor ruggenspraak. Cor: “Zij overtuigden ons direct. We gaven hen de verkoopopdracht. Klaver verhoogde onze bedrijfswaarde vanwege de reële kans op bestemmingswijziging én vond een koper. Alleen was dat geen projectontwikkelaar of gemeente, maar onze buurman! Ook een glastuinbouwer. Hij heeft zijn bedrijf prachtig kunnen uitbreiden.”
Snelheid, zekerheid, vrijheid
“Er waren zelfs nog meer kopers in de markt, maar wij kozen voor snelheid en zekerheid”, vervolgt Cor. “Klaver vond een mooie constructie waarbij de buurman én wij profiteren als de grond in de toekomst alsnog wordt verkocht voor woningbouw. Weet je wat ook mooi is? We werken nu bij onze buurman, alle vier! De goede verkoop van ons bedrijf heeft ons zo veel vrijheid gegeven. Zorgeloos naar onze oude dag. Nu alleen nog gezond blijven natuurlijk, dat blijft het belangrijkst!”
“Bij Klaver Agrarisch Vastgoed spreken ze onze taal. En ze kennen dit gebied. Dus toen zij deze bijzondere constructie voorstelden, gaven wij hen direct het volste vertrouwen. Dat werd vorstelijk terugbetaald.”
