Stolpboerderij te koop in Heiloo (Noord-Holland)

In het prachtige Noord-Hollandse landschap, in het buitengebied van Heiloo, staat deze indrukwekkende stolpboerderij te koop uit 1935. De voormalige melkveehouderij ligt op een royaal perceel van 10.440 m² en biedt daardoor een zeldzame combinatie van ruimte, rust en gebruiksmogelijkheden. Bovendien is de stolpboerderij opgedeeld in twee zelfstandige woningen, elk met een eigen voordeur en voldoende privacy. Daardoor is het object zeer geschikt voor dubbele bewoning, kangoeroe-wonen of mantelzorg.

Erf en bijgebouwen

Op het erf staan meerdere bijgebouwen. Zo vindt u er onder meer:

• een grote stalling (thans in gebruik als caravanstalling),
• een schuur,
• een garage,
• een geiten- en kippenhok,
• een tuinhuisje met overdekte veranda,
• en een gastenverblijf.

Hierdoor ontstaat extra ruimte voor opslag, hobby, werk aan huis of recreatief gebruik.

Ligging en bereikbaarheid

Deze stolpboerderij in Heiloo ligt ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Zo bereikt u het winkelcentrum van Heiloo en het centrum van Alkmaar in korte tijd. Daarnaast liggen het NS-station en de A9 op korte afstand, waardoor u bovendien een goede verbinding heeft met omliggende steden.

Samengevat

Kortom: een bijzondere stolpboerderij te koop met volop ruimte voor wonen, werken, mantelzorg of recreatie. Het perceel, de bijgebouwen en de landelijke ligging zorgen samen voor veel mogelijkheden en een uniek geheel.

Aankoopmogelijkheden

Optie 1
Het geheel: de boerderij en schuren op een perceel van 13.200 m².

Optie 2
De bouwkavel op ca. 2.760* m² grond. De schuren dienen te worden gesloopt. De koop van de bouwkavel is onlosmakelijk verbonden met de koop van de boerderij.

Optie 3
De boerderij zonder de bouwkavel. De boerderij staat dan op een perceel van ca. 10.440* m². De schuren dienen te worden gesloopt. De koop van de boerderij is onlosmakelijk verbonden met de koop van de bouwkavel.

• Indien de percelen apart verkocht worden, dient het Kadaster dit in te meten. Daardoor kunnen de exacte vierkante meters nog afwijken.

Bijzonderheden

De woning bestaat uit twee zelfstandige woningen, elk met een eigen opgang.

Indeling voorzijde (woning 1)
De voorzijde beschikt op de begane grond over een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Vanuit de keuken bereikt u bovendien de bijkeuken met douche en toilet én de schuur. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers aanwezig.

Indeling achterzijde (woning 2)
De achterzijde beschikt op de begane grond over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.

Bestemming en sloopverplichting
De huidige bestemming van het gehele perceel is agrarisch. In de brochure vindt u hierover meer informatie. Bij omzetting naar een woonbestemming met extra bouwkavel dienen de stalling en schuur te worden gesloopt. De sloopkosten komen voor rekening van de koper.

Meer informatie

Wilt u meer informatie? Download dan de brochure of vraag deze bij ons op. Daarnaast kunt u ons aanbod ook bekijken via Buitenstate en via Klavermakelaardij:

Buitenstate.nl
Klavermakelaardij.nl

Bekijk ook ons andere aanbod van Klaver Agrarisch Vastgoed.